Comment trouver un bureau à Paris ? De nombreux acteurs interviennent dans vos recherches de bureaux à Paris. Une fois que vous aurez défini quel type de bureau vous recherchez à Paris, il faudra donc vous mettre en quête de la perle rare. Mais quels sont les différents intervenants sur ce marché ?
Votre réseau personnel
Lorsque que l’on recherche un bureau à Paris, il ne faut surtout pas oublier d’en parler autour de vous, de beaucoup en parler et à tout le monde, c’est souvent un bon moyen de trouver un bureau dans Paris, à minima pour une période de dépannage, le temps de trouver LE bureau dans le quartier de Paris qui vous convient.
Le BAO, (bouche à oreille) fait parfois des merveilles.
Au cœur des espaces de bureaux parisiens : les brokers
Les brokers sont des réseaux de commercialisation de « surfaces » de bureaux. Ils sont spécialisés dans l’immobilier de bureau et une grande partie des surfaces disponibles passent entre leurs mains. En général, les équipes sont organisées par portefeuille de « surfaces » (petites, moyennes, grandes). Il y a de très nombreux acteurs sur ce marché comme CBRE (100 000 personnes dans le monde), JLL, BNP Real Estate, Azeo... présents à Paris mais pas seulement. Ce sont les spécialistes de la location classique de bureaux en bail 3/6/9 ans également présents sur le marché de la location de bureaux flexibles.
Les agences immobilières de quartier
Il ne faut pas négliger les acteurs de proximité, particulièrement pour les « petites surfaces » de moins de 500 m². Beaucoup de propriétaires indépendants de bureaux travaillent souvent en confiance avec une agence proche de leur bien à louer. Attention, les bureaux ne sont pas toujours en exclusivité, il y a donc souvent une « guerre » entre les agences pour proposer le plus vite possible un candidat à la location. Rien n’est gagné tant que le bail n’est pas signé. Par ailleurs, il faut être vigilant au montant des honoraires.
Les plateformes digitales : la solution incontournable dans la recherche de bureaux
Tous les acteurs, mettent leurs biens à disposition sur des plateformes numériques, que les espaces de bureaux soient en exclusivité ou pas. Les plus connus sont : Neonomade, Ubiq, bureauxlocaux.com...
Enfin, ne pas oublier lorsque l’on a besoin d’une salle pour une réunion importante, ou tout simplement réunir une équipe, les plateformes spécialisées dans la location de salles comme ABC salle, Aleou, Bird Office et Kactus apportent une solution complète à (presque) toutes les attentes.
Les bureaux partagés : la solution idéale tout en un
Sinon, lorsque l’on souhaite des bureaux tout équipés, flexibles, disponibles avec tous les services dont on a besoin, sans se prendre la tête, la meilleure solution c’est le coworking et les bureaux partagés avec Imagin’Office !